Financiar imóvel com juros altos: vale a pena ou é melhor esperar?
Com os juros ainda em patamar elevado no Brasil, muita gente se pergunta se vale a pena financiar um imóvel agora ou se o melhor é esperar. A resposta depende da sua situação — mas existem estratégias que reduzem bastante o custo do financiamento mesmo em cenário de juros altos.
5 estratégias para financiar bem agora
1) Verifique se você se enquadra no Minha Casa, Minha Vida: com renda familiar de até R$ 13 mil, as taxas do programa são menores que as do mercado. 2) Use o FGTS na entrada — cada real de FGTS é um real que não paga juros. 3) Aumente a entrada: financiar menos é a forma mais direta de pagar menos juros. 4) Amortize sempre que puder, de preferência reduzindo o prazo. 5) Lembre-se da portabilidade: quando os juros caírem, você pode transferir seu contrato para um banco com taxa menor — o financiamento de hoje não é uma sentença definitiva.
E esperar, compensa?
Quem espera juros menores costuma encontrar imóveis mais caros lá na frente — a demanda reprimida e o custo de construção pressionam os preços. E quem paga aluguel enquanto espera está, na prática, pagando 100% de "juros": o dinheiro não constrói patrimônio nenhum.
A equipe da FHN Imóveis faz simulações gratuitas nos principais bancos e no Minha Casa, Minha Vida. Chame no WhatsApp e descubra qual parcela cabe no seu orçamento.
