Investir em imóvel para alugar em Belo Horizonte: o que esperar de retorno
O aluguel residencial vem subindo acima da inflação no Brasil, e levantamentos do setor apontam rentabilidade média na casa de 6% ao ano com locação — sem contar a valorização do imóvel. Para quem busca renda mensal com segurança, o imóvel voltou a ser um dos investimentos favoritos do brasileiro.
Onde investir em BH
O segredo é comprar onde a demanda de locação é constante. Em Belo Horizonte, algumas regiões se destacam: o entorno da Área Hospitalar (Santa Efigênia) atrai médicos, residentes e estudantes; a região da Pampulha tem a UFMG por perto; o Centro tem procura forte por studios e apartamentos compactos; e bairros como Buritis e Cidade Nova unem demanda familiar e boa liquidez.
O que olhar antes de comprar para alugar
Prefira imóveis de 1 e 2 quartos (alugam mais rápido), condomínio baixo (pesa no bolso do inquilino), proximidade de transporte, universidades e hospitais, e regiões com vacância baixa. Imóveis compactos e bem localizados costumam entregar o melhor equilíbrio entre rentabilidade e liquidez.
Quer montar sua carteira de imóveis em BH? A FHN Imóveis tem mais de 2.700 opções à venda e conhece a demanda de locação bairro a bairro. Explore os bairros ou fale com a equipe no WhatsApp.
