Loja Comercial 68m² no Aura - Funcionários BH

Loja comercial com 68,71m² no Aura, edifício com conceito "Open Residences". Espaço flexível ideal para inúmeros segmentos comerciais, desde lojas de varejo até clínicas, consultórios e escritórios. Conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e excelente pé direito.

Localizado na Avenida do Contorno, número 4410, em Funcionários, região central de Belo Horizonte. Uma das ruas com maior fluxo da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso a todos os bairros de BH. Próximo ao Mercado Central, Praça Sete e principais corredores viários.

Imóvel ideal para investidores, empreendedores e profissionais que buscam um ponto comercial estratégico, com alto fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização em um dos endereços mais nobres da capital.

Diferenciais da Loja: 68,71m² de área útil, 1 vaga de garagem, 1 banheiro, pé direito alto, layout flexível.

Localização estratégica: Avenida do Contorno - uma das vias mais movimentadas de BH, com comércio diversificado e excelente fluxo de veículos e pedestres.

Empreendimento Aura: 40 unidades em 13 andares (lojas + apartamentos residenciais), 2 elevadores, aquecimento a gás, iluminação LED, carregador de carro elétrico, lockers para delivery, fechadura digital e biométrica.

Construção: Conup - tradicional construtora mineira. Entrega prevista: 31/03/2028. Taxa de Enxoval: R$33.000.