Apartamento à venda, no Casa Bothânica em Belo Horizonte, Carmo, com 3 quartos, 154,25m²

Duplex com 3 quartos e 1 suíte à venda no Sion, bairro nobre e residencial de Belo Horizonte. O imóvel tem 154m² de área privativa, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, localizado na Rua Rio Verde, próximo ao Bem Hortifruti Sion, à Praça da Harmonia e ao McDonald's.

O condomínio oferece varanda gourmet e segurança completa: acesso por reconhecimento facial, alarme, portão eletrônico, portaria eletrônica, circuito CFTV, cerca elétrica, câmeras de vigilância e acesso com tag às áreas comuns. As facilidades incluem usina fotovoltaica, gás canalizado, janelas com atenuante acústico, persiana com motorização, infraestrutura para automatização residencial, iluminação LED nas áreas comuns, elevador regenerativo e previsão para carregador de carro elétrico.

O Sion é um bairro tranquilo e valorizado, com acesso à MG-15, ao Supermercados BH da região, à R. Cristina e à R. Passa Tempo. Um endereço que une privacidade residencial com praticidade urbana.

Prédio intimista com apenas 7 unidades, em construção com entrega prevista para junho de 2026. Rede frigorígena instalada, medidores individualizados, esquadria de alumínio e acabamento de alto padrão. O duplex é uma raridade no Sion — exclusividade, amplitude e localização privilegiada em um único imóvel. Entre em contato e agende sua visita.